TNAHの歴史

建設会社：ジェムクラフト・ホームズ、建築設計：フィッシャー・フリードマン・アソシエイツ、インテリアデザイナー：スタン・フラ、ランドスケープアーキテクト： SWAグループ

広さ： 2,000平方フィート、価格： 350,000ドル

裕福な家族をターゲットにした、明らかにグレードアップした住宅である1985年版は、2,200平方フィートの広さで、価格は35万ドルだった。しかし、そのマーケティング戦略以上に注目すべきは、購入者層へのアプローチだった。4つの「ポッド」、むき出しのコンクリート柱、そして建物の中央を横切る長いアーチ型の天窓を取り入れた、紛れもなく現代的なデザインが特徴だった。

建設会社：ウィリアムズ・ファイン・ホームズ、建築設計：バーカス・グループ・アーキテクツ（現B3アーキテクツ）、インテリアデザイナー：キャリー・バーカス・デザインズ、ランドスケープアーキテクト：マタラッツォ・デザイン

広さ： 3,600平方フィート、価格： 600,000万ドル

1987年に建てられたこの家は、設備の整った現代的なアプローチで、子育てを終えた夫婦層を惹きつけることに力を入れていた。通りに面して斜めに建てられ、正面からは奥に長く尖った屋根がある以外はほとんど見えないこの3,600平方フィートの平屋建ての間取りには、寝室はわずか2つしかない。1987年のこの家は、技術的には時代を先取りしていた。家全体に設置されたオーディオシステム、遠隔監視セキュリティモニター、複数の通信機能を可能にする2回線電話システムは、今日の構造化配線システムの先駆けとなった。

建設業者／造園設計：ジョン・ウィーランド・ホームズ、建築家：チャールズ・ムーア、インテリアデザイナー：バウアー・インテリアデザイン

広さ： 5,400平方フィート、価格： 600,000ドル

ビルダーズ・ショーが初めてディープサウスに進出した際、伝統的なマナーハウスを現代風にアレンジした住宅が求められた。赤レンガ造りの高級住宅街を見下ろす丘の上に建つ、5,400平方フィートのグレーのスタッコ仕上げの住宅は、車で訪れる人々に、曲線を描く3階建てのシンプルな正面ファサードを見せていた。この住宅には革新的な技術が随所に用いられていた。青いベースキャビネットは、当時としては珍しいステンレス製の家電製品と見事に調和しており、電子式プログラム可能なサーモスタット、ワイヤレスセキュリティシステム、床暖房システム、二重窓なども当時としては画期的なものだった。

施工業者：ザ・プランバー・カンパニー、建築家／ランドスケープアーキテクト：バーク＆マクウォーター・アーキテクツ、インテリアデザイナー：マイケル・フォスター

広さ： 2,500平方フィート、価格： 329,000ドル

TNAHはわずか2年で、折衷的なモダンマナーハウスから、シンプルでありながら優雅なウィリアムズバーグ・コロニアル様式の建築へと変貌を遂げた。建築家たちは、郊外住宅によく見られる「付け足しのような装飾」を避け、本物志向を貫き、内外装ともに上質な素材を用いて、力強くもシンプルな印象を与えることに成功した。

建設業者：ルイス・ホームズ・オブ・ネバダ；建築家：ヨハネス・ヴァン・ティルバーグ＆パートナーズ（現VTBSアーキテクツ）；ランドスケープアーキテクト： SWサウスウィック＆アソシエイツ；インテリアデザイナー：マイケル・フォスター＆チャールズ・ライリー（ニューヨーク州ニューヨーク）

広さ： 3,000平方フィート、価格： 360,000万ドル

1993年に建てられたTNAHは、同じ屋根の下で多世代家族が暮らすという、古くからあるものの忘れ去られていたコンセプトを住宅業界に再び紹介しました。単に多目的スペースを改装して寝室を作るだけでなく、この住宅はメインフロアに専用の義父母用スイートを設け、主要な居住スペースから離れた場所に配置しました。また、直前のモデルと同様に、環境に優しく省エネな機能や製品、再生材を使用した断熱材、コンクリートや床材、加圧式節水トイレ、統合型ホームオートメーションおよび制御システムなど、多くの工夫が凝らされていました。

建設会社：エメラルドホームズ、建築設計：ルーニー・リックス・キス・アーキテクツ、ランドスケープ設計：ベン・ペイジ＆アソシエイツ、インテリアデザイナー：マイケル・フォスター＆チャールズ・ライリー

広さ： 3,144平方フィート、価格： 186,000ドル

TNAHはヒューストンに戻り、テキサスの常識を覆す、予算重視の住宅を披露した。それは、奥行きのある使いやすいフロントポーチ、奥まった位置にある付属ガレージ、省エネパッケージ、バリアフリー設備を備えた、伝統的なスタイルの赤レンガ造りの住宅で、3,144平方フィートの2階建てプランで、わずか18万6,000ドルで販売された。とはいえ、革新的な点もあった。メイン階段は玄関から離れるように配置され、キッチンやその他のカジュアルなスペースに便利に繋がっている。また、メインフロアには宿題コーナーとマスタースイートも設けられていた。

施工・設計：デイブ・プレスネル・ビルダー、設計：クロージャー／サリバン＆スティーブンス・アソシエイツ、ランドスケープアーキテクト：オアシス・ランドスケーピング、インテリアデザイナー：マイケル・フォスター・デザイン

広さ： 3,587平方フィート、価格： 419,000ドル

TNAHは、その歴史を通じてそうしてきたように、1997年に住宅業界の主流用語に新たな概念、すなわちユニバーサルデザインを導入しました。この郊外住宅は、3,587平方フィート（約330平方メートル）の居住空間をワンフロアに配置し、子育てを終えた夫婦とその家族、そしてゲストが自由に移動できるように配慮しました。玄関は地上階にあり、室内の大部分は板張りの床で覆われています。また、屋根付きのタイル張りのパティオにはビルトイングリルと暖炉が備え付けられ、屋外空間も充実させています。

施工・設計：ランドスター・ホームズ、建築設計：ダーリン・グループ・アーキテクツ＆プランナーズ、インテリアデザイン：ジャネット・ローマン・インテリアデザインおよびマイケル・フォスター・デザイン

広さ： 3,878平方フィート、価格： 489,750ドル

1999年に建てられたTNAHは、プロダクションハウスを独自に解釈した住宅で、スタイルと利便性を兼ね備えた様々なアイデアを、よりグレードアップを目指すファミリー層に提供しました。魅力的な石とレンガの外観に、中庭の入り口まで続く列柱の奥に埋め込まれたガレージドアを組み合わせることで、郊外住宅の外観の魅力を一段と高めました。斜めに配置された間取りも同様に印象的でありながら、実用的でした。基本的には長方形を横向きにしたような形状で、わずかな角度と開放的な間取りが特徴です。

建設業者／設計者：ヘッジウッド・プロパティーズ、建築家：ガーデン・ハウス・オブ・ザ・1920s、インテリアデザイナー：スーザン・オーリー・デザインズ

広さ： 5,500平方フィート、価格： 1.26万ドル

同プログラムがアトランタに再び進出した際、TNAHは4,400平方フィートの広さを誇り、郊外の住宅地に建てられた英国風のアーツ・アンド・クラフツ様式の住宅で、価格も1万ドルを突破した。この住宅は、地域基準であるアースクラフト・ホームの認定を受け、同プログラムが長年取り組んできたエネルギー効率と資源効率の向上への取り組みを象徴するものとなった。ホームシアター、ジム、温度管理されたワインセラーを日常生活空間に無理やり詰め込むのではなく、これらの機能を地下階に活用したのだ。

建設・設計： AmLand Development Co.、建築設計： RNM Architects & Planners、インテリアデザイン： AVA Avery-Brooks & Associates

サイズ：独立したタウンハウス3戸：2,775平方フィート／2,950平方フィート／3,151平方フィート；価格：各戸825,000ドル～975,000ドル

TNAHプログラムは、創立20周年を記念して、またもや型破りな試みを行いました。今回は、有名な新興住宅地レイク・ラスベガスに、3棟のタウンハウスを建設しました。このコンセプトにより、独身者、セカンドハウス購入者、そして裕福な若い家族という3つの市場セグメントに対応した住宅設計が可能になりました。例えば、Cプランは高級志向の独身女性向け、Bプランはアクティブな大人向けの冬の別荘向け、Aプランは若い家族向けとなっています。また、この住宅は、プログラム史上初めて連邦政府のエネルギースター基準を満たした住宅でもあります。

施工・設計：ゲーリング＆モーガン・コンストラクション、建築設計： BSBデザイン、インテリアデザイン：サクソン・クラーク、ランドスケープデザイン：ナイト・キンケイド・アンド・アソシエイツ

広さ： 5,900平方フィート、価格： 1.55万ドル

番組は、ビルダーズ・ショーに続いてオーランドへ向かい、国内屈指の都市再生プロジェクトの一つである、かつて海軍の訓練センターだった場所がボールドウィン・パークへと生まれ変わった場所へと足を運び、そこで目にした邸宅は、まさに内省的なアプローチで建てられた豪華な住宅だった。隠しパントリーとパスタ用蛇口を備えた2つのアイランドキッチンから、独立したランドリールームと上階のオフィスへと続く螺旋階段のある広々としたマスタースイートまで、邸宅全体が純粋な贅沢に満ちていた。さらに、ライブラリーロフト、コンピューターコーナー、ホームシアター、階段下のワインセラー、そして凝ったガレージ収納システムも備えられていた。

施工・設計： Homes by Carmen Dominguez、建築設計： BSB Design、インテリアデザイン： Robb & Stucky Interiors、ランドスケープデザイン： Glatting Jackson Kircher Anglin

広さ： 5,283平方フィート、価格： 2.95万ドル

革新的なデザイン、ライフスタイル、そして資源効率を追求するこのプログラムの伝統は、2007年に、街の象徴であるエオラ湖を一望できる最高の角地に建つ、高性能な現代的なクラフトマン様式の住宅で頂点を迎えました。この住宅の真価は、その性能にあります。断熱されたプレキャストコンクリートパネルのシェルと床システムが住宅を支え、屋上には太陽光発電パネルを多数設置した緑化屋根が設けられ、電力網への依存を相殺しています。断熱窓には汚れや埃を防ぐ外装コーティングが施され、スタッコの外壁には汚染物質を遮断する処理が施されています。

施工会社： Blue Heron, Inc.、建築設計： Danielian Associates、インテリアデザイン： Robb & Stucky Interiors

広さ： 8,195平方フィート、価格： 4.3万ドル

TNAH 2009は、太陽光資源を最大限に活用できるよう立地が選定され、水とエネルギーの需要を抑える景観設計が取り入れられています。雨水汚染防止計画と継続的な現場監視、そして最良管理手法の実施により、土壌の浸食や攪乱を最小限に抑えました。使用する資材の量を最小限に抑え、廃棄物を削減するため、建設業者はプレハブ式トラスや床システムなどの高度な構造技術を採用し、現場での仕上げ作業を必要としない建材を使用しました。

設計施工：コンチネンタル・ホームズ／コンチネンタル・インテリアズ；記録建築家：ドネリー・アーキテクチャー社；設計建築家：ザ・スタジオ

規模：住宅8,396平方フィート、別棟（馬車小屋）1,293平方フィート；価格： 3.5万ドル

これまでの住宅は建築展示会後に販売されていたのに対し、TNAH 2011は特定の購入者のために建てられた特注住宅でした。アメリカン・エンパイア様式にギリシャ復興様式の要素を取り入れ、最先端の技術を融合させたデザインで、魅力的な間取りと優雅なスタイル、個性的なインテリア、そして気取らない古典主義が調和しています。最先端の環境配慮型建築技術に加え、噴水、プール、太陽光発電設備など、ダイナミックな美的デザインも特徴です。

施工業者： Blue Heron, Inc.、建築設計： Blue Heron, Inc.、インテリアデザイナー： Blue Heron, Inc.

広さ： 6,712平方フィート、価格： 4.5万ドル

最先端のエネルギー効率と、息を呑むほど美しい砂漠の現代的なデザインが、2013年版TNAHのキーワードです。この住宅は、環境への影響を軽減し、居住者に最高の生活の質を提供するために、最新の環境に優しく持続可能な建築材料、製品、工法を取り入れています。最新の環境に配慮した建築製品と工法は、住宅設計のあらゆる側面に反映されています。

施工業者： Blue Heron, Inc.、建築設計： Blue Heron, Inc.、インテリアデザイナー： Blue Heron, Inc.

広さ： 5,891平方フィート、価格： 2.05万ドル

第33回TNAHは、住宅建設業界における最新技術を紹介するために開催されました。2015年に展示された住宅は、最先端の建築技術、製品、素材をいかに生産型コミュニティに統合できるかを実証しました。ブルーヘロン社が設計・建設したこの住宅は、様々な構造や仕上げオプションを選択できる生産型フロアプランとして開発されました。その美しさと洗練された佇まいは、まさに真のカスタム住宅に匹敵するものでした。

施工業者： Phil Kean Designs、建築設計： Architecture by Phil Kean, LLC、インテリアデザイナー： CRT Studio, Inc.

広さ： 8,753平方フィート、価格： 5.9万ドル

才能あふれるフィル・キーン・デザイン・グループのチームが、2017年TNAHの設計と建設を手がけました。この住宅は、インターナショナルスタイルで平屋建てに設計されています。ネットゼロ住宅であるTNAHは、ガラスを巧みに活用し、開放的な空間と屋内と屋外が一体となったライフスタイルを実現することで、湖とゴルフコースの眺望、そしてセントラルフロリダの気候を最大限に活かしています。

施工会社：サン・ウェスト・カスタム・ホームズ、建築設計：サン・ウェスト・カスタム・ホームズ、インテリアデザイナー：サン・ウェスト・カスタム・ホームズ

広さ： 7,134平方フィート、価格： 6.5万ドル

2019年のTNAHは、ミニマルな装飾、ふんだんに使われたガラス、そしてフラットな屋根が特徴的な、多種多様なコンテンポラリーモダンデザインを取り入れたことで際立っていました。高級住宅地アスカヤは、技術とデザインにおける革新性を展示するのに理想的な場所でした。業界関係者は、インフィニティプールや特注の暖炉など、屋外のトランジショナルエンターテイメントを堪能することができました。

施工：フィル・キーン・デザインズ、建築設計：アーキテクチャー・バイ・フィル・キーン、インテリアデザイン：アーキテクチャー・バイ・フィル・キーン

広さ： 4,390平方フィート、価格： 3.2万ドル

TNAH 2021はウィンターパークのダウンタウン中心部に位置し、非常に高い歩行利便性を誇ります。この豪華な3階建ての一戸建て住宅は、当時の革新的な技術とトレンドを、高級感あふれる洗練された空間で体現していました。3つの寝室、4つのバスルーム（うち1つはトイレ）、ショールームのような3台収容可能なガレージ、革新的なエクササイズルーム、数々の超省エネ・ネットゼロ機能、素晴らしい暖炉、そして豪華なサマーキッチンを備えていました。

施工会社： Luxus Design Build、建築設計： Studio g Architecture、インテリアデザイナー： By Design Studios

広さ： 8,211平方フィート、価格： 15万ドル

2023年の展示住宅は、スパ、ゲームルーム、プライベートオフィス、屋外暖炉、そしてラスベガスの街並みと山脈の美しい景色を一望できる屋上デッキを備えた2階建て構造でした。第40回TNAHは、このプログラムがいかに革新性とエネルギー効率の最先端を走り続けているかを示すもう一つの例となりました。

施工会社：サン・ウェスト・カスタム・ホームズ、建築設計：サン・ウェスト・カスタム・ホームズ、インテリアデザイナー：サン・ウェスト・カスタム・ホームズ

広さ： 9,047平方フィート、価格： 15.5万ドル

TNAH 2025を一言で表すなら、「もっと」です。この邸宅は、アスカヤの丘陵地にある高級住宅コミュニティ内に位置しています。ガラスをふんだんに使用した開放的な間取りで、眼下に広がるラスベガス渓谷の絶景を遮るものなく眺めることができます。広々としたリビングスペースには5つの寝室があり、そのうち2つは2階に位置し、そこには大きな多目的ルーム兼ゲームルームがあります。その他にも、中庭、ゲスト用別棟、2つのガレージ、そして800平方フィートの地下ワインセラー兼ラウンジなど、ユニークな設備が充実しています。